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据《香港经济日报》报道，阿里巴巴集团正与文华东方国际洽谈，以约70亿港元（约合9亿美元）收购香港铜锣湾One Causeway Bay大厦的上层13层写字楼 。
目前，阿里及旗下关联公司已在铜锣湾时代广场租赁10层办公空间，租约至2028年才到期写字楼 。若交易达成，这将成为阿里在香港办公版图的一次重要扩张。
One Causeway Bay由文华东方开发，共29层，并设有零售空间写字楼 。文华东方已证实正在讨论出售部分办公楼，但强调交易尚未确定。阿里方面则暂未回应。
值得注意的是，这笔潜在交易不仅关乎办公场地，更被视为阿里利用香港商业地产低谷期出手的战略动作写字楼 。过去几年，香港甲级写字楼市场持续承压：估值下探、空置率飙升至约17%，逼近历史高位。彭博情报分析师直言：“香港写字楼空置率已接近历史最高水平。”
对于阿里及蚂蚁集团而言，在香港加码投资，既是全球化扩张的一环，也释放出一个清晰信号：在资本和市场环境低迷的节点，反而是布局的好时机写字楼 。
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